吉林磐石市 134.97亩农场使用权转让

本农场坐拥绝佳地理位置，交通优势尽显，距高速检查站仅800米，出行便利，来去自如。农场内生态资源得天独厚。37.5亩果园枝繁叶茂，果树正值丰果期，成熟时果香弥漫。4个鱼塘共约45亩，水光潋滟，与周遭风光相得益彰。另有18亩水田肥沃润泽，宜种各类作物；22.5亩旱田地势平坦开阔。3100平米的商服用地，为长远发展预留广阔空间。林下物产丰富，蘑菇鲜嫩、蕨菜清香、刺老芽肥美、猴腿儿爽口，野果酸甜、干果饱满，不一而足。野鸡、野鸭、野兔、野猪等野生动物不时现身，充满生机。鱼塘内鱼虾贝类繁多，生机蓬勃。水面上，鸳鸯成双戏水，野鸭结队嬉闹，勾勒出和谐美好的自然景象。农场配备三相电，电力稳定，为生产经营筑牢坚实后盾。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/不动产权证书

权证有效期：

2025年-2057年

地形地貌

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

25%～50%

气候降雨

气候类型：

亚寒带针叶林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

150-200

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

农业人口：

总产值：

120000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种粮

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.54分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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